Главная О компании Контакты Новости Зарубежная Недвижимость Черногория Болгария Турция Греция Швеция Финляндия Партнеры Услуги Юридическое сопровождение сделок Авиабилеты Процедура приобретения недвижимости Покупка недвижимости Затраты на приобретение и эксплуатацию Законодательство Расположение Демонстрация объектов Ипотека Почему выбираем Болгарию? Почему выбираем Турцию? Карта сайта Полезная инфорация О Болгарии Справочник Полезные ссылки Баннеры для обмена ссылками

Партнеры

Услуги / Юридическое сопровождение сделок

       В случае если вы планируете приобрести недвижимость за границей, то Вам необходимо знать законодательство страны, в которой вы планируете совершить покупку. Данные знания обеспечат Вашу юридическую безопасность и минимизируют финансовые затраты и риски. Каждая страна имеет свои особенности законодательства, связанные с продажей недвижимого имущества, в том числе с участием иностранцев. Зачастую, такие особенности совершенно не свойственны российской правовой системе и покупатель, в данном случае российский гражданин, не имеет представления о том, какие дополнительные финансовые или иные последствия могут повлечь их незнание. Так, например, в Греции, налоговые органы требуют с покупателя подтверждения наличия средств на покупку, а с продавца предъявления налоговых деклараций, налоги рассчитываются исходя из реальной стоимости объекта, подтвержденной в налоговых органах. В Испании требуется заключение частного контракта (контракт резервирования), затем покупатель должен получить в местной полиции так называемый N.I.E. (идентификационный номер иностранца) и только после этого заключается основной контракт в присутствии нотариуса переход права собственности регистрируется в Регистре собственности Испании. В Италии отличительной чертой является система оплаты покупки приобретаемой недвижимости. Во Франции особенность оформления сделки заключается в том, что в течение семи дней после подписания контракта его можно аннулировать, забрав деньги без объяснения причин. В Турции достаточно длительные сроки регистрации сделки. В каждой стране существуют свои особенности налогового, земельного законодательства, различная система сборов и пошлин, нюансы процедур оформления и регистрации документов и многое другое.
Если вы хотите быть уверенным в надежности сделки, мы обеспечим Вам содействие в полном юридическом сопровождении купли-продажи недвижимости (юридическая «чистота» сделки») в выбранной Вами стране. В данную услугу входят такие действия как:

  • проверка полномочий продавца;
  • проверка на обременения объекта купли-продажи;
  • подготовка и согласование проекта договора;
  • консультации и составление заключения по законодательству страны;
  • оптимизация оплаты, налогов и сборов;
  • ответы на интересующие вопросы;
  • представительство;
  • сопутствующие действия и формальности.

(812) 715-96-07

На главную Обратная связь Карта сайта